Apa tindakan majlis jika saya langgar undang2 ubahsuai? Untuk menjawab persoalan ini, saya akan jelaskan secara ringkas mengikut garispanduan ubahsuai rumah di Shah Alam. Saya bahagikan jenis kesalahan ubahsuai seperti dibawah;
1. Mengubahsuai rumah tanpa memohon kebenaran dan mendapat kelulusan pihak majlis.
2. Mengubahsuai rumah setelah mendapat kelulusan pelan, tetapi ubahsuai yang dibina melebihi had anjakan yang dibenarkan.
3. Mengubahsuai rumah tanpa kelulusan pihak majlis dan ubahsuai yang dibina melebihi had anjakan yang dibenarkan.
Apakah tindakan pihak majlis ke atas 3 kesalahan di atas?
Secara umum, para petugas MBSA sentiasa mebuat pemantauan berjadual di setiap seksyen/kawasan perumahan darihal kebersihan, ubahsuai rumah dsb. Tindakan yang akan di ambil oleh petugas/pegawai/juruteknik ini ialah;
a. Mengeluarkan notis pertama; arahan kepada pemilik kediaman untuk menghentikan kerja pembinaan dan membuat rayuan ke pihak majlis bagi melantik akitek/perinding untuk mengemukakan pelan 'as-build drawing' seperti yang telah dibina di tapak serta membayar denda di atas kesalahan tersebut. Biasanya majlis memberi tempoh 2 minggu kepada pemilik untuk membuat rayuan.
b. Mengeluarkan notis kedua susulan kepada notis pertama; jika pemilik rumah masih tidak mengemukakan sebarang rayuan ke pihak majlis,
c. Mengeluarkan notis ketiga susulan kepada notis kedua; jika pemilik rumah masih berdegil tidak mahu membuat rayuan dan mengemukakan pelan ke pihak majlis,
d. Notis terakhir yang ke-empat, iaitu notis operasi merobohkan tambahan yang dibina oleh pemilik yang degil dan ingkar terhadap peluang pemutihan yang telah diberikan melalui notis 1,2 dan 3.
Pesanan saya kepada para pemilik rumah yang ingin mengubahsuai rumah, patuhilah undang2 ubahsuai untuk kebahagiaan anda sekeluarga dan masyarakat setempat. Masyarakat bahagia, hidup pasti aman dan sentosa!
